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十月首周仩海楼市成交量创近49周新高

发布时间:2019-10-09 23:06:50

  中国房产信息集团(以下简称中房信)昨天公布的最新数据显示,10月第一周(10月4日-10日),上海市商品住宅的成交量达到42.57万平方米,环比上升41.9%。这是上海楼市近49周以来的成交量新高,几乎与去年楼市高峰时期的成交量相当。

  数据显示,9月上海商品住宅的新增供应预售证有70张之多,总供应面积达到172万平方米,是8月78.8万平方米供应量的2.2倍。其中有47个楼盘共120万平方米的供应量集中在9月日的13天里推出,这些房源在中秋和国庆两个假期期间的销售在节后陆续反映到上房地产,是推动10月第一周成交量迅速攀升的主要原因。

  中房信数据显示,9月上海一手商品住宅的成交量高达131.3万平方米,比8月69.5万平方米上升了88.9%,远超4月的103万平方米的成交量,成为今年成交量最高的月份。二手房方面,21世纪不动产上海区域市场中心统计数据也显示,9月上海全市共成交1.79万套二手房,环比增长43.4%,成交量已超过往年1.5万套的月度正常水平。9月上海楼市一二手房成交同步大涨,全面反弹的格局已毋庸置疑。

  在金九市场大热的情况下,新一轮调控政策的适时出台或令楼市反弹趋势戛然而止。中房信分析师薛建雄认为,10月首周数据主要是9月底楼市成交在数据上的滞后反映,调控效果在10月中旬后将陆续体现。

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